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东莞厂房出租价格/多少钱一平方

文章出处:   责任编辑:   发布时间:2019-06-04 11:16    点击数:-   【

东莞厂房出租价格区间在5元/平米~35元/平米之间,为何东莞厂房出租价格区别会这么大呢?下面来看看分别是什么原因导致的。


东莞厂房出租价格

一、厂房位置

东莞市城区片区、松山湖片区、临深片区、滨海片区的价格由于地理位置的优势,会比东莞其他片区的价格高上那么点。

还有就是临高速路口、或者临火车站、地铁站、飞机场等区域的厂房会比一些偏僻的厂房价格稍贵。

 

二、厂房补贴

有些厂房在高新技术园区,一些高新技术的企业入驻可以申请政府给与的补贴,这样的厂房价格也会稍贵。

 

三、厂房新旧

像一些非常破旧的厂房价格肯定和新厂房是比不了的,这个应该没有异议。

 

四、厂房楼层

一楼厂房比楼上厂房要贵上很多,并且楼层越高,相对来说价格越低。

 

五、厂房结构

单一层的钢结构厂房要比多层厂房的价格贵。

 

六、厂房配套

消防环评、装修是大多数企业找厂房需要考虑的3个重点问题,其重要性依次递减。

比如:1、有的厂房带完整的消防设施,价格会比消防设施不齐全的厂房要贵。

2、有的厂房能给办环评,那么它对应的价格也会贵上那么点。

3、有的厂房带完整的装修,这对小微企业来说是非常重要的,可以节省成本,但是同样的其价格会稍贵。

 

总结以上6点,可以看出东莞厂房出租价格就算在同一地点,它的价格都会有不同,它的具体价格需要综合来看,并不是绝对的,这里价格仅供参考。最好的办法是去现场咨询。

 

七、怎么找适合自己的厂房?

首先得看看自己需要什么样的厂房,大概在什么价格。然后找几家对比一下,切勿因为贪便宜而选择劣质的厂房,这样企业入驻了之后可能会产生很多的麻烦及纠纷。但是也不要一味的找好厂房,适合自己的才是最好的。

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